Taloyhtiön viemäri tukkeutuu toistuvasti – mitä isännöitsijän kannattaa selvittää?

Kun sama viemäri tukkeutuu uudelleen, pelkkä avaus ei välttämättä riitä. Isännöitsijälle olennaista on saada selville, missä ongelma ilmenee, mitä aiemmilla käynneillä on havaittu ja tarvitaanko viemärin kunnon tarkempaa tutkimista.

Missä tukos ilmenee?

Ensimmäiseksi kannattaa kirjata, missä viemäri vetää huonosti tai mistä vettä nousee takaisin. Koskeeko ongelma yhtä pesuallasta tai lattiakaivoa, useita vesipisteitä samassa huoneistossa vai useampaa huoneistoa? Toistuuko ilmoitus aina samassa paikassa?

Asukkaalta on hyvä kysyä myös, milloin ongelma alkoi ja onko viemäri vetänyt välillä normaalisti. Hidas veden poistuminen, poikkeavat äänet ja vedenpinnan nousu ovat hyödyllisiä havaintoja työn tekijälle. Pelkkä viemärin haju ei kuitenkaan osoita tukosta: se voi johtua myös esimerkiksi kuivuneesta tai likaisesta lattiakaivosta. HSY:n ohje viemäritukoksen merkeistä

Tukoksen sijaintia tai syytä ei pidä päätellä varmaksi pelkän asukasilmoituksen perusteella.

Mitä aiemmilla käynneillä tehtiin?

Toistuvassa ongelmassa vanhoista työselosteista on hyötyä. Isännöitsijän kannattaa koota yhteen aiempien tukosten ajankohdat, kohteet, tehdyt avaukset sekä mahdolliset havainnot tukoksen sijainnista. Jos viemäriä on jo kuvattu, myös kuvausraportti kannattaa ottaa esiin.

Tärkeä kysymys on, palautuiko viemärin toiminta avauksen jälkeen ja kuinka pian ongelma uusiutui. Kun nämä tiedot ovat käytettävissä, samaa tilannetta ei tarvitse selvittää joka käynnillä alusta.

Milloin viemärikuvausta kannattaa harkita?

Jos viemäri tukkeutuu yhä uudelleen tai vetää jatkuvasti huonosti, viemärikuvaus voi auttaa selvittämään tilannetta. Kuvauksessa voidaan tarkastella putken sisäpintaa ja havaita esimerkiksi kertymiä, tukoksia tai näkyviä vauriokohtia. Kuvauksen tarve ja kuvattava osuus arvioidaan kohteen sekä aiempien havaintojen perusteella.

Kuvauksen havainnot auttavat arvioimaan, riittääkö paikallinen toimenpide vai tarvitaanko lisäselvitystä tai korjaussuunnittelua. Mahdollisista jatkotöistä sovitaan erikseen. Töölön Putkiliikkeen viemärityöt

Miten toimia, jos vesi nousee takaisin?

Jos jätevettä nousee lattiakaivosta tai muusta viemäripisteestä lattialle, tilanne vaatii nopeaa toimintaa. Ilmoita asiasta kiinteistöhuoltoon ja vältä veden käyttämistä niissä vesipisteissä, joista vesi voi pahentaa tulvimista. Kerro heti, missä vettä on noussut ja onko sitä päässyt rakenteisiin. Kiireellisessä tilanteessa työ tilataan päivystyksen kautta.

Kiinteistön tai tonttiviemärin tukoksesta otetaan yhteyttä kiinteistöhuoltoon. Jos taas epäillään vesihuoltolaitoksen runkoviemärin tukosta tai jäteveden ylivuotoa verkostosta, asiasta ilmoitetaan vesihuoltolaitokselle. HSY:n toimintaohje

Mitä taloyhtiössä voidaan tehdä jatkossa?

Kun tukoksen syy on selvitetty, taloyhtiö voi päättää tarvittavista jatkotoimista havaintojen perusteella. Asukkaille voi samalla muistuttaa viemärin oikeasta käytöstä: esimerkiksi paistorasva, ruoantähteet ja puhdistuspyyhkeet eivät kuulu viemäriin. Käyttöohje ei kuitenkaan korvaa putkiston kunnon tutkimista, jos sama ongelma jatkuu. HSY:n viemärietiketti

Töölön Putkiliike tekee viemärinavauksia ja viemärikuvauksia taloyhtiöille Helsingissä ja muualla Uudellamaalla. Jos viemäri tukkeutuu toistuvasti, kerro yhteydenotossa, missä ongelma ilmenee ja mitä kohteessa on jo tehty. Näin voimme arvioida tilanteeseen sopivaa seuraavaa työvaihetta.

Ota yhteyttä · Päivystys 24/7: 020 7411 820